ライオンズマンション護国寺

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,990万円
120.4万円/㎡
相場
6,772万円
116.7万円/㎡
4,562
6,035
7,509
8,982
AI査定結果
推定相場価格
6,772万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,035万円〜7,509万円
104.0万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション護国寺
6,990万円（120.4万円/㎡）/ 10階 / 58.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,990万円120.4万円10階 58.05㎡ 3LDK南東
2026/02/107,290万円125.6万円10階 58.05㎡ 3LDK南東
2026/02/067,490万円129.0万円10階 58.05㎡ 3LDK南西
2025/10/175,580万円96.1万円10階 58.05㎡ 3LDK南東
2025/10/045,180万円89.2万円10階 58.05㎡ 3LDK-
2025/09/285,080万円87.5万円10階 58.05㎡ 3LDK-
2025/09/135,580万円96.1万円10階 58.05㎡ 3LDK-
2025/09/105,800万円99.9万円10階 58.05㎡ 3LDK南
2025/07/076,280万円108.2万円10階 58.05㎡ 3LDK南
2024/06/135,290万円91.1万円2階 58.05㎡ 2LDK南
2024/02/154,280万円73.7万円2階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/12/144,480万円77.2万円2階 58.05㎡ 2LDK南
2023/10/314,580万円78.9万円2階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/10/015,180万円89.2万円12階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/09/305,480万円94.4万円12階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/09/295,480万円94.4万円12階 58.05㎡ 2LDK+南
2023/09/024,980万円85.8万円12階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/08/255,380万円92.7万円12階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/07/154,200万円72.4万円10階 58.05㎡ 3DK南
2023/07/085,280万円91.0万円12階 58.05㎡ 2LDK南東
2023/07/085,680万円97.8万円12階 58.05㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2024/03/04目白台芙蓉ハイツ
文京区関口三丁目
護国寺駅7分 5,690万円93.1万円61.09㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年19戸RC
2023/08/07パティオ本郷
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 5,580万円99.7万円55.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年24戸RC
2024/06/17メゾンルグラン本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,180万円97.4万円63.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1980年23戸SRC
2026/03/16藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,880万円110.9万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/03/16サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2023/09/27文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 5,280万円92.0万円57.4㎡2LDK4階 / 8階建 東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は文京区の平均と比較して59%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
75.7万円/㎡
前年比-19.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション護国寺
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月1980年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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