1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+48.4%
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ライオンズマンション護国寺
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
5,751万円
99.1万円/㎡
3,574
5,025
6,477
7,929
AI査定結果
推定相場価格
5,751万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜6,477万円
86.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション護国寺
5,180万円（89.2万円/㎡）/ 10階 / 58.05㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,180万円 | 89.2万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/29 | 5,580万円 | 96.1万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 5,080万円 | 87.5万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/13 | 5,580万円 | 96.1万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/10 | 5,800万円 | 99.9万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,280万円 | 108.2万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,290万円 | 91.1万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 73.7万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,580万円 | 78.9万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 5,180万円 | 89.2万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,480万円 | 94.4万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,480万円 | 94.4万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 85.8万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 92.7万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 4,200万円 | 72.4万円 | 10階 | 58.05㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 91.0万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 97.8万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、文京区では48.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は文京区の平均と比較して32.1%割安です。
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